Seguro de arrendamiento:
Protección para tus ingresos
Sabemos la tranquilidad que te genera saber que cada mes cuentas con el dinero que te pagan los inquilinos de tu propiedad, pero cuando no sea así, ¡no te preocupes! Tenemos la solución para que nunca dejes de recibir tus ingresos.
Consulta Gratuita: Aclaramos todas tus dudas
Protege tus ingresos mensuales, incluso cuando los inquilinos no puedan pagar. ¡Hablemos!
Beneficios de tu seguro de arrendamiento
- Realizamos el estudio financiero de tu inquilino.
- Te ayudamos a elaborar el contrato de arrendamiento con la asesoría de expertos en el tema, para que tengas tranquilidad en la entrega de tu inmueble.
- Garantizamos tus ingresos como arrendador en caso de que tu inquilino no cumpla con el pago del canon de arrendamiento.
- Cubrimos las cuotas de administración que haya dejado de pagar el inquilino, siempre y cuando esté incluido en tu contrato.
- Te reembolsamos el valor de los servicios públicos que hayas tenido que asumir por el incumplimiento en el pago de los inquilinos.
- Si tu inquilino no paga y tampoco quiere entregarte tu inmueble, te acompañamos en el proceso y cubrimos los costos legales y honorarios de los abogados para la restitución del inmueble.
- Puedes adquirir la cobertura de asistencia domiciliaria para resolver emergencias relacionadas con plomería, electricidad, cerrajería, reemplazo de vidrios, seguridad, y gastos de traslado por interrupción de viaje.
- Cuentas con asistencia jurídica telefónica, tanto a ti como al inquilino les damos asesoría y orientación telefónica en temas relacionados con la definición y el alcance de las coberturas de este seguro.
- Acompañamiento permanente, calidad y oportunidad en nuestra atención.
- Cuentas con el respaldo de Sura.
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Pasos para adquirir tu seguro
- 1. Registra tus datos y los de tu inmueble
- 2. Preséntanos a tu inquilino
- 3. Firma el contrato de arrendamiento
- 4. Realiza el pago de tu seguro
- El canon de arrendamiento hasta que recuperes el inmueble o hasta que la mora total cumpla 36 meses, lo que primero suceda.
- Las cuotas de administración por el mismo período del canon de arrendamiento.
- Los servicios públicos domiciliarios pendientes que hayan sido asumidos por el arrendador en la entrega del inmueble asegurado.
- Cláusulas penales, multas, intereses sobre cánones de arrendamiento, cuotas de administración o cualquier otra sanción económica.
- Cuotas de administración extraordinarias, multas e intereses que se hayan generado por el incumplimiento en el pago en las cuotas de administración, ni sanciones establecidas dentro del reglamento de propiedad horizontal.
- Daños y faltantes causados al inmueble arrendado por cualquier causa, salvo que se haya contratado la cobertura opcional de daños y faltantes.
- Cánones de arrendamiento, cuotas de administración, reajustes o servicios públicos domiciliarios que no estén pactados por escrito, no se ajusten a la ley o que no hayan sido notificados a Seguros SURA.
Planes que tenemos para ti
Global:
Tendrás asegurado el canon, la administración y los servicios públicos domiciliarios, con un límite de indemnizaciones de 36 meses.
COBERTURAS BÁSICAS
- Canon de arrentamiento
- Administración
- Servicios públicos
- Acompañamiento en la restitución del inmueble (sin límite de meses)
COBERTURAS OPCIONALES
- Asistencia domiciliaria
- Daños y faltantes
LÍMITE DE INDEMNIZACIÓN
36 meses
Clásico:
Tendrás asegurado el canon, la administración y los servicios públicos domiciliarios, con un límite de indemnización hasta 12 meses.
COBERTURAS BÁSICAS
- Canon de arrentamiento
- Administración
- Servicios públicos
- Acompañamiento en la restitución del inmueble (sin límite de meses)
COBERTURAS OPCIONALES
- Asistencia domiciliaria
- Daños y faltantes
LÍMITE DE INDEMNIZACIÓN
12 meses
Básico:
Tendrás asegurado el canon, la administración para tu tranquilidad hasta finalizar la vigencia de la póliza.
COBERTURAS BÁSICAS
- Canon de arrentamiento
- Administración
COBERTURAS OPCIONALES
- Asistencia domiciliaria
LÍMITE DE INDEMNIZACIÓN
Hasta finalizar la vigencia de la póliza
Resumen de nuestros planes
Para mayor información sobre las condiciones particulares y exclusiones de cada uno de los planes del Seguro de Arrendamiento, consulta el condicionado según el plan que elijas.
Testimonios de nuestros clientes
Nuestros clientes hablan de su experiencia con nuestro seguro de arrendamiento. Deja todo en manos de expertos, deja todo en manos de Prosear.
Ver los testimoniosPreguntas Frecuentes
Deberás aportar una copia de la cédula de ciudadanía y nuestro formato de asegurabilidad diligenciado junto con la orden de contrato.
El valor de tu póliza de arrendamiento dependerá del plan escogido, vigencia y valor de canon y administración, puedes consultarlo con uno de nuestros asesores.
Podrás firmar el contrato de forma electrónica o presencial en nuestra oficina ubicada en la Calle 72 # 8 – 30, primer piso con cita previa.
De acuerdo con la ley 820/2003, el incremento para vivienda urbana es del 100% del IPC; para inmuebles comerciales, es de acuerdo con lo pactado por las partes en el contrato de arrendamiento.
Una vez firmado el contrato de arrendamiento, nuestros asesores se comunicarán contigo para confirmarte la firma y de esta manera lo puedas entregar con toda tranquilidad.
Puedes pagar a través de Pago Express -> https://www.segurossura.com.co/paginas/pago-express.aspx#/Pagos o a través de nuestra red de aliados bancarios.
En caso de incumplimiento en el pago del canon y/o cuota de administración: Presenta los siguientes documentos dentro de los 15 días siguientes al incumplimiento de pago por parte de tu arrendatario:
- Ingresa al siguiente link, diligencia la información y adjunta los documentos solicitados https://www.arriendetranquiloenlinea.com.co/siniestros/formulariosiniestro
- Contrato de arrendamiento original
- Certificación discriminada de las cuotas de administración
- En caso de incumplimiento en el pago de los servicios públicos domiciliarios: Radica los soportes originales al formato de reclamación: facturas, constancia de pago o cualquier otro soporte que confirme el dinero adeudado, acta de entrega. Presenta los documentos dentro de los 60 días siguientes a la fecha en la que se desocupó el inmueble arrendado.
- A la entrega del inmueble si tienes daños y faltantes en tu propiedad: Presenta los soportes de la reclamación tales como formato de reclamación, inventario inicial y final, facturas o cotizaciones para reemplazar o reparar los mismos.
- Envíanos los documentos de tu reclamación al correo electrónico reclamacionsura@increar.com.co
- De manera presencial en nuestra oficina ubicada en Cll 72 #8-30 primero piso.
El contrato de arrendamiento se renueva de forma automática, debes estar atento a tu correo electrónico 15 días antes de la renovación, te enviaremos los términos para que realices la renovación de tu póliza
Deber inscribir el inmueble e indicarle al arrendatario que presente los documentos de acuerdo con su actividad, para que sea evaluado por nuestro comité de análisis
suraarrendamiento@increar.com.co
El valor del estudio de viabilidad depende del canon mensual de arrendamiento (sin incluir la administración). A continuación, te explicamos cómo se calcula:
- Si el canon está entre $600.000 y $1.400.000: el costo del estudio es de $50.000 (IVA incluido).
- Si el canon está entre $1.400.001 y $5.000.000: se cobra el 5% del valor del canon + IVA.
- Si el canon es superior a $5.000.000: el estudio tiene un costo de $250.000 + IVA.
Contamos con diferentes medios de pago para que el inquilino realice el pago del estudio. Puede hacerlo de forma presencial en nuestra oficina ubicada en la Av. Calle 72 #8-30, piso 1.
También puede iniciar su proceso de forma virtual a través de nuestra plataforma de Radicación en Línea, la cual permite realizar el pago mediante los siguientes medios:
También puede iniciar su proceso de forma virtual a través de nuestra plataforma de Radicación en Línea, la cual permite realizar el pago mediante los siguientes medios:
- PSE
- Bancolombia
- Tarjetas débito o crédito
Puedes consultar el resultado de manera ágil y en línea a través del siguiente enlace: https://www.arriendetranquilo.com.co/Resultado
Si tu arrendatario no cuentas con codeudor o no cumples cabalmente con los requisitos, contamos la opción Fiducuenta en Bancolombia, es un depósito en garantía de dinero real que dura endosado a SURA durante la vigencia del contrato
Deben presentar la solicitud de arrendamiento, informando que es a través de Fiducuenta, el monto a construir lo indica el comité de análisis de acuerdo con el estudio, el monto puede ser desde 3 a 7 cánones de arrendamiento.
Deben presentar la solicitud de arrendamiento, informando que es a través de Fiducuenta, el monto a construir lo indica el comité de análisis de acuerdo con el estudio, el monto puede ser desde 3 a 7 cánones de arrendamiento.